淄博宏程置业被疑欺诈 供暖收费“民改商”遭业主投诉

又到一年供暖季，总有那么一些事儿让人糟心。

最近，家住淄博市张店区宏程誉园10号楼的李女士（化名）就遇到了这样的“糟心事”。

记者从李女士处了解到，她去年在宏程誉园10号楼购入一套住宅。购买时，销售人员承诺住房内的水、电、燃气、取暖、物业等费用均采取民用标准收费。没承想，才刚搬进去居住一年时间，今年就变卦按商用住宅标准缴费了。

对于这个事儿，李女士告诉记者，当初售房宣传单页上也明确表示水、电、燃气、取暖、物业等费用均采取民用标准收费，并且去年供暖费用也是按民用标准收取。“为何今年要求我们9号楼与10号楼的居民按照商用住宅标准缴费”？她认为开发商淄博宏程置业存在虚假宣传、欺诈业主的行为。

此外，更让李女士疑惑的是，住宅内的水、电、燃气、物业等费用一直都是按照民用标准收取，唯独供暖费用需要按照商用标准执行。

网上公开信息显示，宏程誉园由淄博宏程置业有限公司开发建设，项目位于联通路宏程国际广场，毗邻祥瑞花园，小区物业为山东宏程物业管理有限公司。宏程国际广场涵盖住宅、公寓、写字楼等多种物业形态，周边配套设施完善。

今年淄博市中心城区（含张店区、高新区）收取取暖费用标准为：居民供暖价格执行套内建筑面积22元∕㎡。学校、幼儿园、敬老院、社区居（村）委会等（不包括对外出租及商业经营用房）供暖价格按建筑面积20.5元/㎡收取。非居民采暖（包括学校、幼儿园、敬老院等对外出租及商业经营用房）供暖价格按建筑面积36元/㎡收取。居民家庭安装小型换热设备，按照每个换热器每供暖季300元收取供暖费。

按上述标准计算中，宏程誉园9号楼、10号楼属于“商用用地/公寓”，需按照36元/㎡收取供暖费，居住在此的住户需要多缴纳14元/㎡费用。

对此，李女士认为，当初在购房时受到了开发商的欺骗，将与其他业主一起向相关部门进行反映。

后事结果如何，记者将持续关注。

（来源综合： 中华网山东频道，观淄博）

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