泰安小伙欲在济买房 最严限购令让他进退两难
齐鲁晚报
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在经历了几次限购政策以后，在济南打拼了十几年的泰安小伙刘先生下定决心在济买套房子，4月9日他通过中介公司交了2万多元的定金，并在4月18日成功预约了网签，然而第二天晚上济南市再次出台限购政策。目前，刘先生已经成功办理了网签，但是60%的首付款却让他进退两难。
打拼
奋斗十多年决定在济购房
“十五六岁的时候，我就来到了济南，我对济南很有感情。”今年30多岁的刘先生一直从事印刷行业，起初他是一线的印刷工人，如今与朋友合伙开办了一家小型的印刷厂。
在济南打拼了十多年的时间，刘先生一直对济南充满着希望。“现在，我爸妈还有哥哥都在济南。”刘先生说，如今他的父母也都搬到了济南，济南就是他的第二故乡。
去年10月份开始，济南市接连出台各项限购政策，这让不少外地购房者失去了购房资格。
“我哥哥已经在济南买了房子，我之前一直是租房子住。但是一直跟妻子租房子也不是个事。”刘先生说，济南的房价一直在上涨，他自己符合限购政策也很想在济南扎根，所以下定决定决心在济南购买一套二手房。
幸运
限购前一天成功预约网签
“我是4月9日签的合同，当时给交了定金。”刘先生说，他通过房产中介看中了槐荫区某小区顶楼的房子，面积一共70平方米，一共70多万元。
“这个房子是个老房子，很破，下雨的时候屋顶还会漏雨。”在正式交定金以前，房产中介工作人员带着刘先生看了好几个小区的房子，由于这个老房子的价格相对便宜，刘先生最终交了2万多元的定金，加上各种税一共3万多元。
交完定金以后，刘先生与妻子盘算着如何给房屋装修，如何给漏雨的房顶铺设防水层。“4月18日，中介带着我去房产交易大厅成功预约了网签。”刘先生说，房产交易大厅的工作人员告诉他在两个工作日内就可以办理网签，如果网签成功他就可以办理贷款，那间老房子也就成为他与妻子扎根济南的“爱巢”。
然而，4月19日深夜，济南市出台“史上最严”限购令，外地在济只能购买一套商品房，而且房贷首付比例提高至60%。得知这一消息以后，刘先生与妻子辗转反侧难以入睡。
犯难
六成首付款让其进退两难
“网签预约成功了，银行的面签也通过了。”刘先生说，限购政策出台第二天，济南市房产交易大厅就挤满了前来网签的购房者，他也是其中一员。4月21日下午，刘先生成功办理了网签。
“如果按照老政策，我肯定会买的，毕竟我这是刚需。”刘先生说，手头上的十几万元积蓄，前不久他又向亲戚朋友借了十多万元才凑够了首付，他原本以为购房已经成为板上钉钉的事情，但是限购政策让他有些措手不及。
“我现在开公司要有流动资金才行，能借的亲戚朋友都借了，现在想凑齐60%的首付款确实有点难。”最近几天，刘先生与妻子一直在为60%房款的发愁，他们担心两人的“爱巢”成为泡影。
如今，在交纳60%房贷首付款的问题，刘先生一直很纠结，一方面他现在一时根本凑不齐60%的房款，另一方面他担心自己单方面违约2万多元的定金也要不回来。
心声
感觉作为外地人被排斥了
“本来想在济南安个家，现在这种情况非常伤心。”作为外地在济的购房者，刘先生认为，限购政策在一定程度上限制住了房价和炒房现象，但是受到伤害最大的还是刚需的外地购房者。
“首付变成60%以后，我还得再交20多万才行。”刘先生老家在农村，家里的积蓄不多，他说自己在济南缴纳了多年税款，如果把外地炒房者与刚需者都一棍子打死是不合适的，他甚至认为自己作为外地人被排斥了。
在刘先生看来，济南一直是他的希望，他希望在济南扎根立足，希望把济南建设地更加美好，而限购政策像一盆冷水浇灭了他的希望。生活日报记者程凌润 实习生刘文蕾
