总投资4亿元！济宁城区一商住项目招标公告发布

近日，济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）招标公告发布，项目建设地点位于济宁经济开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。建设用地面积33782m²，总建筑面积45487.10m²。主要建设19栋住宅楼、商业用房2栋、配套建设用房1栋、换热站1座及地下车库等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。批复（备案）总投资额4亿元，详情如下。

本招标项目济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）（项目名称）已由山东省投资项目在线审批监管平台（（项目审批、核准或备案机关名称）以2312-370893-04-01-209891（批文编号）批准建设，项目业主为济宁祥城投资集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为济宁祥城投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

项目基本信息

项目编号：E3708010374005984001

项目名称：济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）

标段划分：一个标段

工程概况：项目位于济宁经济开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。建设用地面积33782m²，总建筑面积45487.10m²。主要建设19栋住宅楼、商业用房2栋、配套建设用房1栋、换热站1座及地下车库等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。投资估算额：10706.775238万元。

前期相关信息

2026年3月23日，济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）项目建设工程设计方案调整及建设工程规划许可变更批前公告发布，详情如下。

调整前规划总平面图

调整后规划总平面图

工程概况

项目名称：济宁经济开发区高端人才社区（乔木世家）项目

建设单位：济宁祥城投资集团有限公司

项目位置：济宁经济技术开发区，南邻文祥路、东邻嘉美路、北邻恒祥中路。

主要技术经济指标

规划建设用地面积33782㎡，调整后规划总建筑面积45487.1㎡，其中地上建筑面积37806.69㎡，地下建筑面积7680.41㎡。容积率1.12，建筑密度24.41%，绿地率35%。机动车停车位294个，非机动车停车位419个。

调整前主要经济技术指标

调整后主要经济技术指标

调整后鸟瞰图

1#-3#、5#-12#、15#-18#楼效果图

19#20#楼效果图

21#22#楼、S1#楼效果图

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