占地约22亩！济宁任城区一商住项目地块建设用地规划许可批前公告
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近日，济宁市自然资源和规划局收到济宁煕晟置业发展有限公司关于瑞安府建设项目的建设用地规划许可申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和国家、省有关规定，经审核，该建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，现对核发该项目建设用地规划许可进行批前公告，如有意见或建议，请在公告期内及时反馈至济宁市自然资源和规划局，公告期限内若无异议，将依法核发该项目用地规划许可证。
一、建设项目基本情况：
1。用地单位：济宁煕晟置业发展有限公司
2。项目名称：瑞安府建设项目地块
3。用地位置：任城区观音阁街道深圳路以南、水景路以西
4。土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地
5。用地面积：14429平方米
6。建设规模：以最终批准的规划方案为准
7。土地取得方式：出让
二、公告期限：2026年2月12日-2026年2月27日
三、公告地点：建设项目现场、济宁市自然资源和规划局网站
四、联系电话：0537-5662803，办公地址：济宁市任城区任兴商务中心C座9楼
前期相关信息
2025年12月23日上午，该地块底价成交。
地块三：任城区JRC2024-085号观音阁片区（深圳路南水景路西）地块[济宁熙晟置业发展有限公司竞得]
土地位于：任城区观音阁街道深圳路以南、水景路以西；土地面积：14429㎡（约22亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：6707万元，综合楼面价起价：2905元/㎡；最终成交价为：6707万元（约305万元/亩），综合楼面地价成交价：2905元/㎡；溢价率：0.0%；
该地块位于任城区主城区内，地块周边教育、医疗、生活、休闲等配套完善，交通出行方便。周边配套有济宁市实验小学华城校区、济宁市第十五中学太白东路校区等教育资源，南侧有济宁市中医院、济州上城等商业设施，东侧有洸府河儿童公园等休闲场所。
规划条件
