总占地约405亩，成交价10.3亿！济宁市主城区10宗商住(商服)用地成功出让
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近日，新浪山东济宁频道小编相关渠道获悉：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局宣布将以网上挂牌方式，推出10宗位于任城区、济宁高新区、济宁经开区、太白湖新区的国有建设用地使用权，根据出让数据了解，土地用途为商住（商业）用地；土地面积为269946㎡（约405亩）；起始价为102561万元。经竞价后，最终成交价为102680万元。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
宗地名：任城区JRC2025-057号金塔片区（济安桥路西机电一路南）
土地位置：济安桥路以西、机电一路以南
土地面积：27194㎡（约41亩）
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：不大于2.4
起始价：7245万元
综合楼面价起价：1110元/㎡
成交价：7245万元
综合楼面价成交价：1110元/㎡
竞得企业：济宁市泽全房地产开发有限公司
宗地名：任城区JRC2025-063号任兴片区（琵琶山路东南杨庄路南）
土地位置：琵琶山路以东、南杨庄路以南
土地面积：16342㎡（约24.5亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.8
起始价：9575万元
综合楼面价起价：3255元/㎡
成交价：9575万元
综合楼面价成交价：3255元/㎡
竞得企业：任源投资置业（山东）有限公司
宗地名：任城区JRC2024-085号观音阁片区（深圳路南水景路西）
土地位置：深圳路以南、水景路以西
土地面积：14429㎡（约22亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.6
起始价：6707万元
综合楼面价起价：2905元/㎡
成交价：6707万元
综合楼面价成交价：2905元/㎡
竞得企业：济宁熙晟置业发展有限公司
宗地名：济宁高新区JGX2025-024号机电片区（火炬路西金宇路北）
土地位置：火炬路以西、金宇路以北
土地面积：70208㎡（约105亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.7
起始价：44758万元
综合楼面价起价：3750元/㎡
成交价：44877万元
综合楼面价成交价：3760元/㎡
竞得企业：中海淄博置业有限公司
宗地名：JJK2025-019号经开片区（嘉德路东瑞祥路南）宗地地
土地位置：嘉德路以东、瑞祥路以南
土地面积：74060㎡（约111亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.6
起始价：17775万元
综合楼面价起价：1500元/㎡
成交价：17775万元
综合楼面价成交价：1500元/㎡
竞得企业：济宁云邦置地有限公司
宗地名：JJK2025-020号经开片区（吉祥路北嘉美路东）
土地位置：吉祥路以北、嘉美路以东
土地面积：6857㎡（约10.3亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.8
起始价：1646万元
综合楼面价起价：1333元/㎡
成交价：1646万元
综合楼面价成交价：1333元/㎡
竞得企业：济宁尚轩建设工程有限公司
宗地名：JJK2025-021号诚祥片区（丰祥路北嘉汇路东）
土地位置：丰祥路以北、嘉汇路以东
土地面积：27403㎡（约41亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.15
起始价：6577万元
综合楼面价起价：2087元/㎡
成交价：6577万元
综合楼面价成交价：2087元/㎡
竞得企业：济宁经济开发区御苑置业有限公司
宗地名：JJK2025-022号诚祥片区（丰祥路南嘉汇路东）
土地位置：丰祥路以南、嘉汇路以东
土地面积：16971㎡（约25.5亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于1.05
起始价：4074万元
综合楼面价起价：2286元/㎡
成交价：4074万元
综合楼面价成交价：2286元/㎡
竞得企业：济宁经济开发区御苑置业有限公司
宗地名：太白湖新区JTB2025-006号许庄片区（进士路东尹营路南）
土地位置：进士路以东、尹营路以南
土地面积：6909㎡（约10.4亩）
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：不大于2.0
起始价：1762万元
综合楼面价起价：1275元/㎡
成交价：1762万元
综合楼面价成交价：1275元/㎡
竞得企业：济宁盛众置业有限公司
宗地名：太白湖新区JTB2025-007号许庄片区（济安桥路西尹营路南）
土地位置：济安桥路以西、尹营路以南
土地面积：9573㎡（约14.4亩）
土地用途：城市住宅用地兼容商业用地
出让年限：住宅70年、商业40年
容积率：不大于2.0
起始价：2442万元
综合楼面价起价：1275元/㎡
成交价：2442万元
综合楼面价成交价：1275元/㎡
竞得企业：济宁盛众置业有限公司
