“接二连三”时代 双地铁换乘点的房价盘点 看了才知道！
前阵满屏的消息都是在庆祝地铁2号线开通试运营，青岛地铁终于进入了“换乘”时代。多个地铁站宣传橱窗内，已经张贴了“接二连三”的宣传海报。
被吐槽的“五花肉”车厢
不过海游路站的“海洋文化”、“高校文化”设计主题是真的美。
地铁最高运行速度80公里每小时，住在地铁站口附近对于出行是非常的便利。那如果住在双地铁线换乘点处，岂不是要起飞了~
什么是地铁房
距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“纯地铁房”；10分钟内称“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。众所周知，我们已进入到“地铁时代”，都说“地铁一响，黄金万两”。靠近地铁，安全放心、准时可靠。
前一阵小编做了一下2号线各站点小区盘点，今天就青岛地铁首个交叉“换乘”线路，为大家详细的介绍一下周边的房屋情况。
目前开通的2、3号地铁线，贯通主城区东西南北的地铁大动脉和公共交通骨干初具雏形。两条线路换乘点有两处，李村站和五四广场站。
李村站列车运营时间
2号线：芝泉路方向首车6：06，末车22：38
李村公园方向首车6：44，末车23：31
3号线：青岛站方向首车6：08，末车22：33
青岛北站方向首车6：53，末车23：18
李村站位于京口路和夏庄路交汇处，处于购物中心，周边主要为购物广场、企事业单位、学校和商住区。
周边公共机构：青岛市李沧区交警大队、李村人民法庭、青岛市住房公积金管理中心、李村街道计生办、李沧区人力资源和社会保障局、青岛市第八人民医院、李沧文化公园等。
五四广场站列车运营时间
2号线：芝泉路方向首车6：39，末车23：11
李村公园方向首车6：26，末车22：58
3号线：青岛站方向首车6：33，末车22：58
青岛北站方向首车6：28，末车22：53
五四广场站位于青岛市市南区五四广场附近，是青岛地铁3号线、青岛地铁2号线的中间站。共设七个出入口。
周边建筑：市政府，五四广场，家乐福，银座，奥帆基地，音乐广场。
地铁所到之处，几乎都会带动周边楼盘的升值。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利，同时也提升了沿线物业的地段优势，给地铁沿线的住宅物业带来升值大幅度的潜力。
2015年12月李沧部分热销盘价格均价也就在8000多，然鹅。。。现在。。。
地铁开通对于房价的影响最明显的就是李沧商圈，老青岛应该都知道，曾经的青岛市内四区，李沧区房价应该是最低的，“宁要市南一张床，不要李沧一套房”。然而作为第一条开通并且双地铁交汇的区域，现在的李沧区房价逐渐的超过了市北区、崂山区，甚至有的楼盘与市南区房价平行。
地铁的开通对青岛城市形象提升有重大意义，对于城市的提速也有重大的意义。“它对一个城市的拉动作用很强，可以贯穿整个片区从点到面，是非常有力的交通手段”“地铁是现代化的标志”。而换乘站的优势更是不言而喻，不管是配套的成熟度还是进驻开发的品牌品质都值得期待。
来源：青岛新闻房产
