政策解读丨德州楼市15年的价格走势，这才是买房关键期
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信息来源：中国新闻网
阳春三月，万物复苏。
3月4日，德州市数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。
住建部最新定调：稳字当头、稳中求进、房地产是支柱产业、促进房地产业良性循环和健康发展、央行下调0.5个百分点，释放1.2万亿元人民币、支持合理住房需求，重点满足首套、改善住房按揭。。。。。。
在首付比、贷款利率双重下调的利好下，德州楼市会产生哪些变化？
近15年来，中国楼市出现四次下跌：
2008年12月；2011年12月；2014年9月；2021年9月。
2008年9月，美国爆发金融危机，全球经济急速下行，中国楼市进入低迷期。为了挽救经济，10月中旬，国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉，在次年的春节就迎来了一波楼市小阳春！
2011年初，各地发布限购令，楼市处于低迷态势，多家房企降价促销。到了年底，央行全面下调存款准备金率，许多城市恢复公积金最高可贷额度，放松楼市稳经济，房价进入飞速增长期。
2014年房地产进入寒冬，这是距离我们最近的一次地产降价，很多人觉得房价终于要大跌了。但是到了2015年，国家政策出台，降息降准、调整首付比例。一系列政策使得房价暴涨。
德州原本三四千每平的房子忽然上涨至五六千每平，一百平的房子价格忽然就上涨了十几二十万，房子“一夜”之间从“不爱买”变成了“买不起”。
商品市场的价值规律告诉我们：价值规律是商品经济的基本规律，商品价格以价值为中心上下波动。
房价触底必反弹，房地产市场周而复始的发展规律告诉我们，楼市在政策加持后，都会水涨船高。
2019年底至2022年初，房地产市场一系列利好政策提示我们，市场已经进入了反弹阶段。而不论是刚需还是改善，位于老城芯的学区房的地位一直保持坚挺。
毗邻名校 | 精英起航
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位于德州教育资源最集中的大学路
占据德城区三分之一的教育资源
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一站式教育资源，教育氛围浓厚
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剧场、展览、会议等功能一馆全部实现
商圈环绕 | 繁华配套
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大学路银座下楼即达、北侧即太平洋市场
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天衢购物中心、好宜居家具建材市场
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德州市植物园，妇女儿童活动中心
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