胶州华发·紫金峰景连被罚！国企“华发”到底怎么了？

质量之声栏目讯（顾爱龙），住房，可谓是民众口中一直萦绕不开的话题。一旦提及房子，自然离不开房地产开发商。对于不少购房者而言，通常会把开发企业的实力排名也纳入购房的评判标准，以致认为排名越靠前的企业，所售卖的楼盘定然也不会太差，但事实真是这样吗？不尽然！

有这样一家开发企业，它多次跻身中国企业500强，到2020年，排名已提升至259名，而且还成功入选了国务院国企改革“双百企业”，其地产板块开发的项目也是遍布全国各地。但就是这样一个500强中国企业的上市国企，却被接连爆出问题不断，这个企业就是“华发集团”。

据了解，华发集团以“品质中国匠心筑家”的愿景，分别在北京、上海、深圳、广州、武汉、西安、长沙、南京、沈阳、威海、杭州、绍兴、珠海等城市快速布局，但并非所有的地区都像愿景那般美好，而是项目问题频出，多次遭监管部门开具罚款。

连吃两张“罚单”，被罚16余万元

就在2021年3月19日，中国质量新闻网从信用中国官网、胶州市住房和城乡建设局获悉，青岛华灿置业有限公司在胶州市胶高路南侧、北辛路东侧建设的华发。紫金峰景项目连续收到胶州市住房和城乡建设局开出的罚单，处罚金额总计超过16万元。

（来源：信用中国、胶州市住建局）

据胶建行处字〔2021〕第005号行政处罚决定书显示：经巡查，该单位在胶州市胶高路南侧、北辛路东侧建设的华发·紫金峰景1#-13#楼及地下建筑工程，在未按照规定办理工程质量监督手续、建筑工程施工许可证未取得的情况下擅自开工，违反了《山东省建筑市场管理条例》第二十条、第三十九条之规定。

依据《山东省建筑市场管理条例》第四十九条第四项、第五项，同时参照《胶州市住房和城乡建设局处罚权裁量基准》规定。胶州市城乡建设局作出了给予警告，罚款玖万元人民币的处罚结果。

同时，信用中国（山东青岛）公布胶建行处字〔2021〕第008号行政处罚决定书显示：经巡查，该单位在胶州市胶高路南侧、北辛路东侧建设的华发·紫金峰景S1#楼工程，在未按照规定办理工程质量监督手续、建筑工程施工许可证未取得的情况下擅自开工，违反了《山东省建筑市场管理条例》第三十九条、《建筑工程施工许可管理办法》第二、第三条之规定。

依据《山东省建筑市场管理条例》第四十九条第五项、《建筑工程施工许可管理办法》第十二条，同时参照《胶州市住房和城乡建设局处罚权裁量基准》规定。胶州市城乡建设局作出了给予警告，罚款柒万贰仟捌佰玖拾玖元柒角柒分人民币的处罚结果。

中国质量新闻网工作人员通过资料查询，青岛华灿置业有限公司是由青岛铧澜置业有限公司、青岛紫金华发投资有限公司和潍坊浩磊贸易有限公司联合成立的一家新注册公司，其公司法定代表人同时关联21家企业，且任职华发集团董事一职。

（图片来源：企查查）

华发集团作为在青岛开发的第二个项目，从拿地到被罚，将近8个月的时间没有对项目进行开发，这显然不符合项目的常规建设周期，

着实差强人意入青首项目便爆出丑闻

即墨是华发集团进入青岛市场的第一布局，项目华发四季位于即墨创智新区，然而首开并没有多顺利，在还没有拿到预售许可证的情况下，就被诸多媒体、电视台爆出必须让顾客验资才会被通知认筹购房。同时，项目销售人员还给部分购房者以“楼王已被即墨房管处和创智新区管委某些领导提前定下，并将为此进行开盘。”为促销噱头。着实让一众购房者大呼诧异。

然而经相关媒体核实，即墨房管处的工作人员却回复到，项目的确没有拿到预售许可证，已经下达了整改通知书，后续还要进行督查，规范其销售行为。对于该单位是否有人提前在所谓的楼王定下新房之事，即墨房管处一名乔姓工作人员称不可能有这样的事情，华发四季销售人员这样说法很不负责任，该工作人员说目前该项目没有预售许可证，并称还将进行约谈，督查规范该项目的促销行为。

同时，中国质量新闻网工作人员从搜索引擎搜索华发四季，结果尽是即墨华发四季玩套路、坑骗消费者的帖子。